[单选题]甲和乙各出一半钱,买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画,并租给丙书画院展览.乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁.甲非常不满.此案中( ).A、乙丁之协议无效B、甲有权要求乙赔偿损失C、乙不能自行出卖字画D、乙应当将画卖给甲

[单选题]土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中( ).A、相邻管线安装权B、必要通行权C、邻地租赁权D、排水权

[单选题]刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树.乔认为树大后会将地基破坏,请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害,拒绝移树.此案应当( ).A、乔某请求权不能支持B、乔某有妨害除去请求权C、乔某有妨害预防请求权D、乔某有恢复请求权

[单选题]质权与抵押权的区别有( ).A、质权转移占有,而抵押权不转移占有B、实行质权只能申请法院拍卖,而抵押权可以自行拍卖C、质权人可以收取质物孳息,而抵押权不能收取抵押物孳息D、质权人可就质物转质,而抵押权不能转抵押

[单选题]以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产,为标的物设定的抵押称作( ).A、财团抵押B、企业担保C、共同抵押D、最高额抵押

[单选题]供役地经分割的,地役权就其各部分( ).A、仍然继续存在B、也被分割C、归于消灭D、需要重新设定

[单选题]建筑物区分所有人,在居民小区指的是小区业主.那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理,应当最终服从____的意见.A、小区业主委员会B、小区物业公司C、小区开发商D、小区所属公安部门

[单选题]甲与乙签订一份合同,把一台电脑卖给乙,乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙,丙付款后提货.该案应( ).A、电脑应归丙所有B、电脑应归乙所有C、乙、丙二人共有D、甲与乙二人合同都无效

[多选题]甲向乙借款,将自己所有的奥迪车出质于乙,乙又擅自将该车转质于丙,丙因违章驾驶该车造成该车灭失,为此引起纠纷.下列表述正确的有( ).A、乙无权将该车转质B、乙有权将该车转质C、对该车的损失应由乙承担D、对该车的损失应由乙丙负连带责任

[多选题]甲、乙各有一套住房A、B,某日两人口头约定互相换房居住.甲搬到B房,乙搬到A房.其后不久,甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金,租期2年.则下列说法中正确的是( ).A、甲乙交换了房屋的产权B、甲乙交换了房屋的使用权C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分D、2年后,乙若要求收回B房,承租人丙可以继续租赁,无须乙同意

[单选题]甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住.甲在居住期间,房屋倒塌给第三人造成损害.该损害应由( )A、甲赔偿B、乙赔偿C、甲、乙二人连带赔偿D、甲、乙二人按比例赔偿

[单选题]以动产为质押财产的,质权设立的时间为( )A、质押合同成立时B、质押合同登记时C、出质人交付质押财产时D、债务到期时

[单选题]下列权利中,不属于物权的是( )A、所有权B、抵押权C、地役权D、商标权

[单选题]甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管.在甲出差期间,乙将彩电卖给丙,丙以为彩电为乙所有,便以合理价款购得.对此,( )A、甲不得向丙请求返还彩电B、甲可要求丙返还彩电C、甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失

[单选题]相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求( )A、排除妨碍B、消除危险C、恢复名誉D、赔礼道歉

[单选题]甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里,后被拾荒人乙拾得,并发现了此钱.甲闻讯后找到乙要钱.下列说法正确的是( )A、甲已抛弃了衣服和钱B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物,乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服

[单选题]相邻关系只能发生于( )A、动产的相邻权利人之间B、不动产的相邻权利人之间C、房屋直接毗邻的权利人之间D、土地直接毗邻的权利人之间

[单选题]下列物权中,属于法定担保物权的是( )A、留置权B、所有权C、质权D、土地承包权

[多选题]适用善意取得制度的财产有( )A、遗失物B、房屋C、货币D、首饰

[多选题]下列权利中,可以设立质押的有( )A、应收账款B、可以转让的知识产权C、可以转让的股权D、债券、存款单

[多选题]下列选项中,取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有( )A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物C、甲从乙处买得一台电脑D、甲错将乙的房子登记在自己名下,后丙从甲处购得此房,并与甲办理了过户手续

[多选题]留置权的成立要件包括( )A、债务人逾期不履行债务B、债权人已占有债务人的财产C、债权人与债务人对债的内容发生争议D、债务人请求债权人延长履行期限

[多选题]在所有权的四项权能中,可以与所有权分离的权能有( )A、占有B、使用C、收益D、处分

[多选题]根据我国《物权法》规定,下列物权中,属于用益物权的有( )A、地役权B、所有权C、留置权D、土地承包经营权

[多选题]关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,从约定.没有约定的,按照《物权法》的规定,应当包括( )A、主债权及其利息B、违约金C、损害赔偿金D、保管担保财产和实现担保物权的费用

[多选题]下列物权中,可以用作抵押的有( )A、以招标方式取得的荒地承包经营权B、宅基地使用权C、建设用地使用权D、集体所有的土地使用权

[多选题]下列权利中,其客体可以是动产的有( )A、所有权B、抵押权C、质权D、留置权

[多选题]土地承包经营权是( )A、自物权B、他物权C、用益物权D、担保物权

[单选题]建设用地使用权属于( )A、完全物权B、自物权C、担保物权D、用益物权

[单选题]经他人同意,在他人的土地上挖沟取水的权利属于( )A、地役权B、建设用地使用权C、土地承包经营权D、质权

[单选题]甲到乙处修理汽车,由于所带修理费不足,将自己的名贵手表留于乙处,双方商定甲次日付款取表.乙对甲的手表享有( )A、留置权B、质权C、抵押权D、所有权

[单选题]以土地所有权为抵押物的,抵押合同( )A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准时生效D、无效

[单选题]从某种意义上说,所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值,这就是所有权的( )A、追及性B、弹力性C、优先性D、独占性

[单选题]某画家为买房,向乙借款10万元,并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保.乙对该幅画享有( )A、动产质权B、权利质权C、留置权D、动产质权和权利质权

[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用,乙便自行将该车予以扣留.乙的行为属于( )A、行使抵押权B、行使质权C、行使留置权D、侵权行为

[单选题]关于共有关系,下列说法正确的是( )A、共有是数人享有一个所有权,而不是数人分别享有所有权B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权C、共有是一种独立的所有权类型D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让

[单选题]甲、乙、丙三人各出资1/3,共同购买了一幢别墅.甲因家中有事急需用钱,其有权( )A、将别墅出售给丁B、将自己的份额转让给丁C、将别墅抵押给丁D、在乙、丙均不愿购买其份额时,将其份额转让给丁

[单选题]共有关系的主体总是( )A、两个以上的自然人单位、个人B、两个以上的单位C、两个以上的单位、个人D、三个以上的单位或个人

[单选题]下列各项中,属于共同共有的特点的是( )A、各共有人按份分享财产所有权B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C、各共有人可随时对财产要求分割D、各共有人对共有财产所负债务各负其责

[单选题]下列物权中,其客体只能为动产的是( )A、所有权B、抵押权C、留置权D、用益物权

[判断题]宅基地使用权可以抵押.( )

[判断题]按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额.其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利.( )

[多选题]下列权利中,属于他物权的有( )A、抵押权B、留置权C、地役权D、建设用地使用权

[多选题]下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立.未经登记,不得对抗善意第三人( )A、半成品B、正在建造的船舶C、汽车D、正在建造的建筑物

[多选题]下列财产中,可以用作抵押的有 ( )A、北京大学的教学楼B、国有企业的机器设备C、半成品D、正在建造的建筑物

[多选题]关于一物一权原则,下列表述正确的是( )A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B、一块土地上可以同时存在两个所有权C、一块土地上可以同时存在两个抵押权D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

[多选题]下列民事关系中,应按照相邻关系处理的有( )A、甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷B、甲与乙相邻,甲将自家房屋改建为门窗加工厂,机器噪音使乙彻夜难眠,引起纠纷C、甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷D、甲与乙相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷

[多选题]《物权法》对物权的保护方法有( )A、确认物权B、排除妨害C、赔偿损失D、返还原物

[多选题]下列担保方式中,属于物权担保的有( )A、保证B、质押C、定金D、留置

[多选题]下列属于继受取得物权的法律事实有( )A、征收B、继承C、互易D、合法建造房屋

[多选题]所有权是( )A、充分物权B、自物权C、限制物权D、他物权

[多选题]就特征而言,所有权具有( )A、完全性B、弹力性C、期限性D、永久性

[多选题]下列土地属于国家所有的有( ).A、城市市区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇居民的宅基地

[多选题]下列情形中乙享有留置权的是( ).A、甲雇乙为其开车,甲不支付工资,乙将甲交由其保管的一批货物留置B、甲公司的办公楼工程承包给乙公司施工,甲未依约定支付工程款,乙将该办公楼留置C、甲提供木材,乙依照加工合同的约定将其加工为家具,甲不支付报酬,乙将家具留置D、甲公司未按照约定向乙公司支付一批钢材的货款,乙便将甲交由其保管的一批热水器留置

[多选题]依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述正确的是( ).A、耕地的承包期为30年B、草地的承包期为30至50年C、林地的承包期为30至70年D、耕地、林地、草地的承包期均为30年

[多选题]甲向乙借款,双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押,但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年,乙表示同意.双方办理了抵押登记.后因借款期间届满甲未履行,乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷.对此,下列说法中,不正确的有( ).A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年

[多选题]下列请求权中属于物权请求权的是( ).A、损害赔偿请求权B、妨害预防请求权C、返还原物请求权D、确认父子关系请求权

[单选题]共有人对共有关系的性质发生争议,无法查明到底是按份共有还是共同共有时,除共有人具有家庭关系等外,应当推定为( ).A、按份共有B、共同共有C、个人所有D、公有

[单选题]登记机关误将甲的房屋登记到乙名下,3月16日甲申请异议登记,3月17日登记机关予以异议登记.4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人.4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙,双方办理了过户登记手续.请问以下说法中正确的是( ).A、丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B、甲已经申请办理了异议登记,登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C、丙未取得该房屋所有权D、丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认

[单选题]根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:( )A、在建房屋B、某大学的教学楼C、企业的生产设备、原材料D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

[单选题]下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?( )A、①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用B、①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息C、①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息D、①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权

[单选题]以证券登记结算机构登记的股权出质,质权自( )起成立.A、质押合同订立B、交付股票C、向证券登记机构办理出质登记D、公司同意之日

[单选题]某块河滩地曾属甲村所有,因洪水将该地的表层浮土卷走,只剩下裸露的石头而被甲村撂荒.乙村经多年培土,使该块地变成良田.现甲村和乙村均主张对该块地的所有权.应如何处理?( )A、应支持甲村对该块地的所有权,但甲村应给乙村相应的补偿B、应支持乙村对该块地的所有权,但乙村应给甲村相应的补偿C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有

[单选题]甲去朋友家做客,不慎将手机遗忘在乙家,乙发现后没有通知甲,而是自用.1周后,乙将手机丢失,后来甲得知此事,要求乙返还手机,乙不愿返还,为此引起纠纷.以下说法正确的是:( )A、甲无权请求赔偿,因为乙是无因管理B、甲无权请求赔偿,因为乙是善意占有人C、甲无权请求赔偿,因为乙是保管人D、甲有权请求赔偿,因为乙是恶意占有人

[单选题]甲向银行借款10万元开设酒吧,以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押,甲与银行签订了借款合同和抵押合同,银行也依约放款,但是还未来得及办理抵押登记,甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续,乙不知甲己经将汽车抵押.另查,在抵押之前,甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用.则( ).A、甲与银行的抵押合同无效B、银行对两辆轿车的抵押权不成立C、银行不能对依兰特轿车行使抵押权D、如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖,买受人有权解除与丙的租赁合同

[单选题]下列行为中,属于民法上的添附的是( ).A、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B、乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连

[单选题]甲向乙借款,将自己的母马出质于乙,在交付母马时,亦交付了马鞍和马鞭.在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权.乙行使质权的范围应为:( )A、母马B、母马、小马驹C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭

[单选题]甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之.甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款.丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之.甲欣然应允,并即交货付款.对此,下列表述中,正确的是( ).A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙返还该玉器D、乙得请求甲承担违约责任

[单选题]建筑物区分所有权的客体不包括( ).A、屋顶平台B、公共花园C、公寓门前的城镇公共道路D、公共车棚

[单选题]甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付.但丙愿出更高的价格,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙.在此情况下,乙应如何办?( )A、乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先B、乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还C、乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权D、乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任

[单选题]根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括( ).A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后,再申请取得一块宅基地的权利

[单选题]下列财产中不得抵押的财产是( ).A、国有土地使用权B、个人享有的房屋产权C、企业所有的汽车D、宅基地使用权

[单选题]下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是( ).A、保证、定金、抵押、质押B、抵押、质押、留置、定金C、留置、抵押、质押D、抵押、质押

[单选题]下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( ).A、土地B、房屋C、水面D、矿藏

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一轮船,甲占该船70%份额.现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元.已知各共有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是( ).A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C、甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D、甲将共有轮船抵押属于无权处分

[单选题]某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是( ).A、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

[多选题]甲有一头耕牛,打算卖给乙.考虑到当前正值农忙,甲需要使用耕牛,而乙家有拖拉机可以耕地,双方约定:耕牛作价2500元,乙付清价款后牛就归乙所有,但甲继续使用耕牛至7月31日.7月8日,乙将2500元价款付给甲.7月20日,外地的牛贩子丙路过此地,看见甲正在耕地,便出价3000元买甲的牛,甲收钱后把牛让丙牵走.关于牛的归属,以下说法正确的是( ).A、7月8日之前牛归甲所有B、7月8日到20日之间牛归乙所有C、7月20日至31日之间牛归丙所有D、7月31日以后牛归乙所有,乙有权向丙追回牛

[多选题]不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权,下列属于从物权的是( ).A、建设用地使用权B、地役权C、抵押权D、留置权

[多选题]根据我国法律规定,土地承包经营权转让时( ).A、应当进行登记,否则不发生转让效力B、可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人C、当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记D、不登记,也可发生转让效力

[多选题]甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用,并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑,但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实.后来,丁发现乙的电脑,非常喜欢,便想以略高于市场价的价格买下.乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉.丁付清款项,取走电脑.关于本案的处理,以下说法正确的是( ).A、因为该电脑已经抵押给丙,所以乙丁之间的买卖合同无效B、电脑应当归丁所有C、丙对电脑的抵押权消灭D、丙可以要求乙赔偿损失

[多选题]王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌.后王某将该楼房的第二层出售给了张某.下列选项正确的是( ).A、张某无权要求王某拆除广告牌B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

[多选题]某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定,张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权,张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂.下列说法错误的是( ).A、张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定B、张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权C、该土地承包合同有效D、该土地承包合同产生物权法的效力

[多选题]甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权.甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例.甲公司到期无力还本付息.下列表述正确的是( ).A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权B、乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任C、乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,可以选择乙、丙公司承担担保责任D、乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任

[多选题]地役权与相邻关系的区别有:( )A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

[多选题]以专利权中的财产权出质的,质押权人享有以下哪些权利?( )A、质押权人在债务清偿之前,有权使用该专利权,并以使用所得收益抵偿债权B、如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权,质押权人有权主张该许可行为无效C、如果出质人经质押权人同意将该专利权转让,质押权人在同等条件下有优先购买权D、如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利,质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权

[多选题]下列财产属于业主共有的是( ).A、建筑物及其附属设施的维修基金B、建筑区划内的道路C、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位D、建筑区划内的绿地

[多选题]对于宅基地使用权,下列表述正确的是( )A、农民之间买卖房屋时,房屋所占用的宅基地使用权一并转让B、宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利C、宅基地使用权可以单独转让D、宅基地使用权人可以互换宅基地

[多选题]甲向乙借款,以自己所有的专利权设定质押.对此下列说法正确的有( ).A、甲与乙之间的质押合同自成立时起生效B、甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效C、设定质押后,甲仍然可以自行许可他人使用该专利D、设定质押后,甲不得自行许可他人使用该专利

[多选题]甲公司开发建设了美景花园小区.由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个.假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则( ).A、乙可以根据合同约定取得绿地B、乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有C、乙可以根据合同约定取得车位D、乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有

[多选题]甲向乙借款,将自己的汽车出质给乙,乙又将该车出租给丙.丙因违章驾驶导致该车灭失,为此引起纠纷,下列表述正确的是( ).A、乙无权将该车出租B、乙有权将该车出租C、对该车的损失应由乙承担D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任

[多选题]甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是:( )A、如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意,将办公楼卖给丙公司

[多选题]在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?( )A、地役权是为特定人设定的B、地役权是为需役地设定的C、地役权具有从属性D、地役权具有可分性

[多选题]以下属于有权占有的情形有:( )A、乙占有甲出质的笔记本电脑B、甲称自己盗窃得来的财物为自己经营所得而交由乙保管,乙深信不疑为其保管C、甲擅自将丙委托保管的彩电转卖给乙D、乙因甲不支付修理费而留置甲送修的表

[多选题]下列选项中属于物权的是( ).A、探矿权B、地役权C、房屋租赁权D、占有

[多选题]甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4.为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对.下列说法错误的是( ).A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

[多选题]关于物权客体的表述正确的是( ).A、须是特定物B、须是独立物C、须是有体物D、可以是某些财产权利

[多选题]以下关于物权登记机关的说法中正确的是( ).A、不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理B、浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记C、基金份额质押在证券登记结算机构办理登记D、应收账款质押在工商行政管理部门办理登记

[多选题]某小区,甲购买两套房屋以后,业主大会召开会议,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定一层的业主可以将房屋改为经营用房,但每月应当向物业公司多交1000元物业费,以抵充其他业主的物业费.业主大会将该项决定张贴在小区入口处.甲在会上投了反对票.后甲将自己的一楼房屋卖给丙,丙开设了中餐馆.对此,以下说法正确的是( ).A、业主大会做出该项决定的程序不合法,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定B、若甲认为该项决定侵害其合法权益,可以请求人民法院撤销该项决定C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主,所以该项决定对丙没有约束力D、若丙开设餐馆,还应经有利害关系的业主同意

[多选题]在地役权关系中,供役地所有人的义务包括( ).A、利用供役地附属设施B、提供供役地C、容忍义务D、不得转让供役地使用权的义务

[多选题]在下列关系中属于共同共有关系的有( ).A、小王和小张各出资2000元购买一头牛B、夫妻一方购买彩票中奖所得5000元钱C、甲乙共同出资设立一家有限公司D、兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房

[多选题]王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押.如果张某将电脑出质给不知情的李某,张某到期不能履行债务,下列说法正确的是:( )A、张某到期不能履行债务,李某无权行使质权B、李某是善意第三人,取得质权C、王某的损失由张某承担D、王某可以向李某请求返还电脑

[多选题]浮动抵押中抵押财产的确定的情形是( ).A、债务履行期届满,债权未实现B、抵押人被宣告破产或者被撤销C、当事人约定的实现抵押权的情形D、严重影响债权实现的其他情形

[单选题]国有土地使用权的性质为( ).A、担保物权B、用益物权C、从物权D、动产物权

[单选题]甲公司向银行借款600万元,为确保甲公司按期还款,特设立了如下担保:甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押,丙公司提供连带责任保证.后来甲公司到期无力清偿债务,银行表示放弃抵押权,仅仅要求丙承担保证责任.经查,担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定,甲公司的房屋价值200万元,乙公司的房屋价值300万元.请问以下说法中正确的是( ).A、丙公司不承担保证责任B、丙公司保证责任的范围为600万元C、丙公司保证责任的范围为400万元D、丙公司保证责任的范围为100万元

[单选题]甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2009年3月1日,并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”.乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司,乙公司验收并接受木材,并于3月15日付清剩余的货款.这批钢材的所有权转移时间是( ).A、3月1日B、3月5日C、3月10日D、3月15日

[单选题]周某以公司债券出质,债券上未进行任何记载.周某按约定将债券交付给质权人.下列说法哪项是正确的?( )A、质押合同成立但不生效B、质押合同不成立C、质押合同生效,但不具有对抗效力D、质押合同生效且具有对抗效力

[单选题]农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地,并取得土地承包经营权证.后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张,致其在夫家始终未取得家庭承包地.甲所在村村委会依据自定的村规民约,收回了乙1.5 亩承包地,并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理.甲多次要求村委返还却遭拒绝.下列说法错误的是( ).A、村委会侵害了甲的土地承包经营权B、女儿外嫁后收回承包地是村规民约,村委会并未侵权C、甲可以请求丁返还该承包地D、甲可以请求村委会赔偿其相应的损失

[单选题]对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是( ).A、将富康汽车变卖B、将手机赠给他人C、将日用生活用品消费掉D、将电脑借给他人暂用

[单选题]王星为做生意,向朋友赵某借钱10万,由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费用,王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记.后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处.一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至法院要求行使抵押权和质权.本案中抵押权和质权的效力如何?( )A、抵押权和质权都有效B、抵押权有效,质权无效C、抵押权和质权都无效D、抵押权无效,质权有效

[单选题]王某写信给其侄女王芳,表示要赠与其5000元美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未实际给付.后王芳与李岩登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金.该项钱款依法( ).A、应属于王芳的个人财产B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C、属于婚前取得,但归二人共有D、属于婚后取得,归二人共有

[单选题]按照我国法律,关于质押与留置权的下列说法正确的是( ).A、两者都可以以动产权利为标的B、留置权是法定的,而质押可以是法定的,也可以是约定的C、留置权与质权并存时,留置权优先D、留置权与质权并存时,效力相同

[单选题]下列物权中,属于担保物权的有( ).A、留置权B、地役权C、土地承包权D、建设用地使用权

[单选题]甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元.后来甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记.那么,对此的下列表述中正确的是:( ).A、第二个抵押权无效,因为物权具有排他性B、两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C、两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D、如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效

[单选题]权利质权的标的可以是( ).A、债权、汇票、存款单、股票B、支票、存款单、名誉权、专利权C、商标权、仓单、债券、荣誉权D、汇票、提单、本票、继承权

[名词解释]行政执法行为

[单选题]根据杨小军教授所讲,手段综合要抓好的“三个结合”不包括以下哪项?( )A.执法与市场导向结合B.执法与社会影响和评价结合C.执法与限制当事人权利结合D.执法与计划导向结合

[多选题]《物权法》对物权的保护方法有( )A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物

[多选题]所有权是( )A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权

[多选题]相邻关系的主体可以是( )A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人

[多选题]下列选项中,取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有( )A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下,后丙从甲处购得此房,并与甲办理了过户手续

[多选题]2005年1月张某向刘某借款2000元,为此,双方于2005年1月8日签订一质押合同. 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某.同年9月母牛产小牛一头.对小牛的归属合同中没有约定.下列表述哪些正确的有( )A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有

[多选题]下列财产,属于国家所有的有( )A.城市的土地B.空气C.水流D.海域

[多选题]下列各项中,属于物权法上“物”的有( )A.电B.行为C.土地D.房屋

[多选题]物权法定原则的含义包括( )A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方式法定

[多选题]甲向乙借款,以自己所有的专利权设定质押.对此,下列说法正确的有( )A.乙的质权自质押合同成立时设立B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C.设定质押后,甲不得转让该专利 ,除非乙同意D.设定质押后,甲不得许可他人使用该专利,除非乙同意

[多选题]物权法的基本原则包括( )A.平等自愿原则B.一物一权原则C.物权法定原则D.公示与公信原则

[多选题]下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立.未经登记,不得对抗善意第三人( )A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物

[多选题]下列物权中,属于担保物权的有( )A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权

[多选题]根据我国《物权法》规定,下列物权中,属于用益物权的有( )A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权

[多选题]关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,从约定.没有约定的,按照物权法的规定,应当包括( )A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用

[多选题]就特征而言,所有权具有 ( )A.完全性B.弹力性C.期限性D.永久性

[判断题]遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归拾得人所有.( )

[判断题]建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分.( )

[判断题]建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押.( )

[判断题]土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转.( )

[单选题]某画家为买房,向乙借款10万元,并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保.乙对该幅画享有( )A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权

[单选题]对于区分建筑物所有权,下列说法中正确的是( )A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

[单选题]下列权利中,不属于物权的是( )A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权

[单选题]下列各项中,属于共同共有的特点的是( )A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

[单选题]下列物权中属于主物权的是( )A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权

[单选题]埋藏物的所有权人无法查明时,归( )所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人

[单选题]以建筑物作为抵押物的,抵押权自( )设立A.抵押合同签订之日B.抵押物交付之日C.办理抵押登记之日D.抵押合同生效之日

[单选题]共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有,除共有人具有家庭关系等外,应按( )处理A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有

[单选题]建设用地使用权属于( )A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权

[单选题]以土地所有权为抵押物的,抵押合同( )A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效

[多选题]甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下.下列说法中正确的是( )A.登记机构赔偿后,可以向乙追偿B.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权C.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋D.因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任

[多选题]下列权利中,可以设立质押的有( )A.应收账款B.可以转让的知识产权C.可以转让的股权D.债券、存款单

[判断题]无线电频谱资源属于国家所有.( )

[判断题]工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立,可以采取划拨方式.( )

[判断题]同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿.( )

[判断题]建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分.( )

[判断题]用益物权的客体,既可以是动产,也可以是不动产.( )

[判断题]物权法多属于强行性规范.( )

[判断题]抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.( )

[判断题]占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.( )

[判断题]地役权可以单独转让.( )

[多选题]留置权的成立要件包括( )A.债务人逾期不履行债务B.债权人已占有债务人的财产C.债权人与债务人对债的内容发生争议D.债务人请求债权人延长履行期限

[多选题]在所有权的四项权能中,可以与所有权分离的权能有( )A.占有B.使用C.收益D.处分

[多选题]下列财产中,可以用作抵押的有 ( )A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物

[多选题]下列物权中,可以用作抵押的有 ( )A.集体所有的土地使用权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.以招标方式取得的荒地承包经营权

[多选题]我国土地所有权类型有( )A.集体土地所有权B.法人土地所有权C.国家土地所有权D.个土地人所有权

[多选题]关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,从约定.没有约定的,按照《物权法》的规定,应当包括( )A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用

[多选题]根据我国《物权法》规定,下列财产的物权变动,采取登记对抗主义的有( )A.飞行器B.船舶C.电冰箱D.机动车

[多选题]就特征而言,所有权具有 ( )A.永久性B.期限性C.弹力性D.完全性

[多选题]下列各项中,属于物权法上物的有( )A.电B.行为C.土地D.房屋

[多选题]适用善意取得制度的财产有( )A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰

[多选题]下列属于继受取得物权的法律事实有( )A.征收B.继承C.互易D.合法建造房屋

[多选题]预告登记的适用范围包括( )A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让

[多选题]甲、乙系邻居.下列情形中,属于甲侵害乙相邻权的有 ( )A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅,喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中,乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口,散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

[多选题]下列权利中,属于他物权的有( )A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权

[多选题]下列财产中,属于共同共有的包括( )A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.共同继承的财产D.合伙财产

[多选题]下列担保方式中,属于物权担保的有( )A.保证B.质押C.定金D.留置

[多选题]土地承包经营权是( )A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权

[多选题]2005年1月张某向刘某借款2000元,为此,双方于2005年1月8日签订一质押合同.张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某.同年9月母牛产小牛一头.对小牛的归属合同中没有约定.下列表述哪些正确的有( )A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有

[单选题]甲到乙处修理汽车,由于所带修理费不足,将自己的名贵手表留于乙处,双方商定甲次日付款取表.乙对甲的手表享有( )A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权

[单选题]国家财产所有权的主体是( )A.全国人民代表大会B.中华人民共和国C.国家主席D.全体中国人民

[单选题]甲向乙借款3万元做生意,以自己价值4万元的录像机质押给乙,双方订立了质押合同书,且甲将录像机交与乙.依《物权法》规定,本案( )A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元,质押全部无效

[单选题]当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产.这就是抵押权的( )A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性

[单选题]物权中最完整、最充分的权利是( )A.用益物权B.所有权C.担保物权D.他物权

[单选题]下列权利中,不属于物权的是( )A.抵押权B.所有权C.地役权D.商标权

[单选题]物权在性质上属于( )A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权

[单选题]下列物权中属于主物权的是( )A.留置权B.抵押权C.宅基地使用权D.地役权

[单选题]经他人同意,在他人的土地上挖沟取水的权利属于( )A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权

[单选题]下列属于原始取得物权的法律事实是( )A.继承B.征收C.买卖D.赠与

[单选题]共有关系的主体总是( )A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位、个人C.两个以上的单位D.三个以上的单位或个人

[单选题]相邻关系只能发生于( )A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间

[单选题]相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求( )A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉

[单选题]某居民小区西侧新建了一个印刷厂,印刷厂的的机器昼夜不停底工作,机器噪音很大,影响了小区居民的休息.对此,他们可以行使( )A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权

[单选题]在我国,公民不能享有所有权的物是( )A.飞机B.土地C.房屋D.电

[单选题]甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续.双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续.根据《物权法》,本案( )A.房屋已经交付,所有权已经转移B.买卖合同生效,所有权已经转移C.买卖合同未生效,所有权没有转移D.买卖合同生效,所有权没有转移

[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用,乙便自行将该车予以扣留.乙的行为属于( )A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为

[单选题]不动产物权的权利变动,其公示方通常为( )A.交付B.占有C.登记D.合意

[单选题]以动产为质押财产的,质权设立的时间为( )A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时

[单选题]下列物权中,其客体只能为动产的是( )A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权

[单选题]甲在某服装店加工服装一套.取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有( )A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权

[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( ).A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效

[单选题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请( ).A.注册登记B.重新办理C.补充登记D.变更登记

[单选题]住宅建设用地使用权期间届满的( ).A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期

[单选题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施( ).A.一并处分B.另行处分C.与受让人协商解决D.所有权不变

[单选题]2006年8月13日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,租期一年.2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙.2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息.关于本案,下列说法正确的是( )A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定